国际电子娱乐游戏网址 视频|摄影展+专家谈!这场活动深读过去十年东莞城市更新及未来发展

时间:2020-01-09 12:55:46

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十年弹指一挥间,城市旧貌换新颜。12月27日上午,东莞“拾阶而上 启新未来”城市更新十周年回顾主题摄影展暨城市更新专题公开讲座在鳒鱼洲举办。本次活动由东莞市自然资源局指导,东莞市城市更新协会主办,除了同步举办摄影展外,还邀请三位专家发表城市更新主题演讲。

东莞市人民政府副市长刘炜,东莞市自然资源局党组书记、局长赖健伟,党组成员、副局长陈巡以及东莞市城市更新协会会长、广东中天实业投资控股集团有限公司董事长张俊凡等出席了本次活动。

“城市更新协会组织这个活动非常好,希望协会能把政府鼓励‘工改工’的政策精神传给市场,也希望自然资源部门能更好地倾听群众的声音,优化服务。”刘炜在致辞中表示。

刘炜指出,城市更新首先要政策更新,东莞要发挥60万亩城市更新的潜力,要调动市场的积极性和企业家的积极性,要更好地保护产业用地,让先进制造业有立足之地,鼓励“工改工”,将“工改工”和“工改商”“工改居”相结合。

张俊凡说,举办本次活动是为了总结东莞十年城市更新成果,共同探讨为城市更新现代化目标作出更大的贡献,协会将与各方一起共同推进“湾区都市、品质东莞”的建设。

为了扩大东莞市城市更新协会的影响力,发挥平台优势作用,凝聚更多高水平专家人才,东莞城市更新协会筹备建立了四个专业委员会——前期服务工作专业委员会、规划与设计专业委员会、法律专业委员会、金融与投资专业委员会,将分散的专业人才资源与政府、协会、企业的实际需求相匹配,形成具有专业特性的业务载体。活动现场举行了专业委员会的授牌仪式。

值得注意的是,“城市更新(三旧改造)十周年回顾主题摄影展”从今天开始持续到1月6日在鳒鱼洲展出,1月7日到31日还将在东莞市规划馆继续展出。

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东莞市自然资源局副局长陈巡:切实发挥城市更新在拓展与优化城市发展空间、推动产业升级的重要作用,加快东莞高质量发展,我们将从坚持规划引领、产业优先、民生为本、效率提速等四个方面,进一步深入推进东莞的城市更新工作,为东莞高质量发展拓展优化城市空间。

深圳市华勤城市更新研究院院长贺倩明:在东莞,产业在城市更新中占据很重要的地位,参与城市更新,如果不理解产业的政策,很难在城市更新中有所作为。参与的各方还需要思考产业的长期利益如何与市场短期利益进行平衡。

东莞土地资源开发强度高,产业要更新,居住环境要提升,城市更新需求旺盛,未来十年将是城市更新快速发展期。目前东莞标图建库的土地26.2万亩,但实施改造的仅占21%,计划实施改造量不断增大。

中地研究院执行院长田光明:东莞未来城市更新工作的方向包括强化规划管控,推动片区统筹;强调预留公共用地,保障公配建设落实;多手段促进连片改造,加大产业扶持力度;优化审批,提升效率等。

建议在产业引入实施负面清单+正面清单激励,在产业孵化中重视技术人才引进与培育,产业闭环中由战场思维转向战略思维,基础配套中将更新与整备统筹发展。对于企业参与城市更新建议的24诀:懂政策、熟流程、能测算、会策划、善沟通、降成本、引产业、深运营。

【记者】施美 郭文君

【摄影】孙俊杰

【作者】 施美 郭文君 孙俊杰

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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